住宅楼可以办小餐饮营业执照吗？
不能。
办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。
1、在当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。
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住改商”需要的材料大致如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》。
2、如果当地已经禁止了“住改商”，那么就没办法办营业执照了。具体情况，请你咨询当地工商局，因为不是全国各地的工商局都允许住改商政策的，因为这只是一项临时性质的地方政策。
小餐饮营业执照可以正常经营住宅楼餐馆，市民如果有大街旁边的房产则可以经营小饭店生意，现在的餐饮行业非常“火爆”，俗话说得好“民以食为天”，只要餐饮店老板勤快一点就可以获得丰厚的经济收入，个体工商户办理餐饮营业执照必须亲自到当地工商局申请办理。
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小吃店办营业执照有房屋面积，限制吗？
其他地方不清楚，今年本来打算在北京弄一个面馆来着，所以了解了一下。在北京想开一个的话，有房屋也不一定要看房屋类型必须是商用的，房租附近没有居民楼，这个应该就可以办餐饮类的执照了，办完执照需要办卫生，环评，消防（需要用明火的时候），这些应该都有代办的，不想自己跑的话可以用代办，费用每个地方不一样。其他城市不清楚，大致流程应该差不多。
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