哈尔滨哪个开发商比较好？
本土的开发商，宝宇以前不错，最近这几点属于停滞状态，没什么新的楼盘，黑龙江汇龙房地产开发有限责任公司是行业内领先的知名企业，十年间布局哈尔滨各大区域并以优质的物业服务赢得业主好评，而且近几年承载我省的楼盘也很多，比如外滩首付，半岛首府，温莎花园，柒零捌零等，而且还在群力，香坊等主要地段拿到地皮，本土房开我觉得汇龙目前实力最强！
哈尔滨哪个区的房产适合投资，价格洼地且比较便宜？
楼房平房，价位不同选择不同，有公交车能到的地方我知道的有红旗满族乡平房1000块一年，有独立的院子能种菜，楼房5000左右一年上下水，没有天然气，我说的地方离市中心大概车程1小时50分左右
如今的哈尔滨房价真是突飞猛进的疯涨啊！所以要说哪的房价便宜，还想离市区近，这可真是一个难题啊！其实这就像鱼和熊掌一样，是不能兼得的！其实我倒是知道几个地方的大概房价！但讲真离着市中心都不算近的！但你离市里近点，应该指的就是市中心吧！哈西和群力最近一年来房价飞涨，使用面积基本都要合到将近2万块一平了！真的是不太低了！所以哈西群力我觉得你可以去看看，瞧瞧，如果能找到合适的那最好了，但是我想是比较贵了！
除了这两个比较火爆的地点之外呢！我觉得你还可以去松北区看看！或者平房区！但按照房价来算的话，其实松北区的房价是要比平房区贵很多的！松北刚开始很便宜的！但是现在的房价也涨起来了，均价也能达到1万多了，所以着实的不便宜啊！我倒是推荐你去平房看看！毕竟那住的人还是很少的！价钱应该还不会全面涨起来！
除了松北平房，我倒是还比较推荐你去老城区，毕竟老城区的房价倒没有群力哈西的贵！而且就现在的时代来讲，升值空间很小，所以均价也就在1万多点，而且离着市中心较近，如果对环境没有要求的话，是比较适合居住的！当然，位置也就在道里和道外附近被！那老城区的楼盘就太多了！你可以走走看！多问问中介，打听打听！在新阳路周围的安和街、安信街、安发桥附近！以及道外周围看看！房价应该能合到1万一米！按照新房子的标准来讲，其实是很便宜的了！
很高兴回答您的问题。我认为香坊区的房产最适合投资，价值洼地相对比较便宜。首先香坊区相比其他区域有一些价值。因为相比松北新区它距离主城区更近，地铁2、3、4、5号线都是从香坊区始发。另外，万科、恒大、华润、融创、汇龙这些知名开发商都在香坊区有项目。这个区域真的值得我们考虑一下。
另外，城市发展不会一直往一个方向发展，大概率都是摊大饼式的发展。
从地铁走向看城市的骨架，2、4、5号线都是通往江北的。未来这两个发展区域一下子就清晰了。
群力、哈西，地铁都经过，已经被建设成中心区域了，大概率不存在价值洼地，只能说未来价值稳固。
群力西区还有待进一步观察后续的建设情况，当前房价的总价和单价来看都不存在被低估。但是如果主城区各相关单位真的搬过去，通往机场的地铁也能拉过去，五环建成，四环免费通车，那就要重新审视了。
值不值得投资不好说，价格洼地给你推荐两个。一个是江北利民，新房均价8000左右，二手房7000左右。利民分两块，一块学院路，大学城。一块是南京路。利民发展了10多年，相对比较成熟了。以后还有地铁，在哈尔滨可以算的上房价的洼地了。还有另外一个区域就是平房，新房均价7000左右，二手房6000左右。平房可以算得上是历史悠久了，配套设施比较完善。但由于平房的大企业近年来下滑严重。平房的发展也比较缓慢，年轻人少，老人居多。新房离平房核心区域比较远，核心区域的二手房多是8几9几年的房子。但是平房的交通比较有优势，地铁一号线延长线已经开通，从平房到市里，半个小时左右。如果你嫌市里房价太贵，可以考虑一下这两个区域，除了到市里远点，没啥不一样，工薪族绝对够用。群力环境好，每天也堵成狗，公园多也不能当饭吃。
大C万事通为您解答您的疑问
很高兴回答这个问题，身为一名老哈尔滨人，并且曾经从事过房地产中介行业，所以对这个问题并不陌生。
男大当婚，女大当嫁。那么买房就是重中之重！都说中国的放***都是丈母娘抬起来的，这可能只是一个讽刺，至于到底有没有关系呢？我们这里先不谈。
买房子可是人生大事，如果买到了糟房、烂房、问题房，那可就悲剧了。那么如何能买到一个自己喜欢的并且价格能承受得了的房子呢？我们请往下看吧！
根据这个问题所问：“哈尔滨的房子哪里便宜些，离市区近点的？”我们来分析一下。
一、政策方面
2017年国家开始紧缩楼市调控政策，并且几年内不会放松，直到现在政策频出，都是对调控楼价起到了一些作用，让疯狂的楼市回落一个健康的发展趋势。（政策方面请自行查看相关资料）
二、楼盘位置
买楼看风水，位置很重要，市中心的房子自然贵，郊区的价格偏低
三、楼层、朝向、装修、是否临街临桥、是否挡光
高层建议15层，属于中间楼层，不高不低；多层建议3楼4楼，所谓是金三银四；朝向建议南北通透，东西为次，单朝向最好选择南向，点式楼建议选东南朝向；装修可以看自己的情况；千万不要临街和临桥的，会吵死的；至于光线方面，要早中午都看是否有挡光情况。以上所有情况都会影响房价，那么至于地段，那里的房子便宜一些呢？
其实，这个问题问的让我很纠结！俗话说的好，一分钱一分货。便宜又好的东西基本不存在，特别是房子，距离市中心近一点的，真的贵。
买房子大体分为三种：1.刚需。2.投资。3.校区。
刚需房：买房子为了简单的住人。
投资：买房子为了日后能涨价赚钱。
校区：为了孩子上学而买房。
根据你的问题我觉得你需要的应该是刚需房或者校区房。
如果你需要的是刚需，那么我建议你在哈尔滨工作地点附近买多层住宅，哈尔滨的多层住宅价格并不是跟高，这里按照使用面积说明。这里只是大体表述，因为根据楼层格局装修朝向等因素会有价格的波动。淮河路上辽河小区的房子建于1992年1993年前后，共有50多栋楼，位于淮河路两侧，红旗大街华山北路合围。属于二手房，在哈尔滨算是老楼，南北向居多，价格10000-11000每平方米，顶层会更加便宜。而且辽河校区附近还有很多小区，比如红旗小区，红旗新区，先锋小区，先锋二区，华山小区，淮河小区，红平新区，黄河绿园，黄河嘉园，龙福家园等。至于小区的具体年限可以去相关网站查询。说这些主要是想表述一个问题，就是哈尔滨南岗香坊道里道外的多层老楼价格比较均衡，也算是市区里很便宜的房子了，至于高层住宅价格往往达到15000元-18000元每使用平方米，甚至更高。比如近年新开发的哈西和群力，房价飞涨。本人曾观察发现，奋斗一年挣的钱都不如房价一年涨的多，真是悲哀。另外就是江北，江北的发展近年来也不错，适合投资发展，不过距离市区远一点，有车的话走阳明滩大桥也不算很远，毕竟江北的房子有很多便宜的，不妨可以考虑考虑。
特别说明：永远不要贪小便宜，房屋中介卖房子的手段很高明，往往让你认为捡了便宜，结果最后却是哑巴吃黄莲。
那么，对于哈尔滨的房价大家有什么看法呢？一起来讨论吧!
哈尔滨家启地产怎么样？
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哈尔滨名居地产信誉如何？
根据客户反馈业务水平较高,一些顾客认为哈尔滨名居地产中介的业务水平比较高,能够提供专业的房产咨询和服务,并且了解当地的房产市场情况,能够帮助客户更好地进行房产交易。
