开间12米，进深8米的宅基地怎么建好看，一层半，两层都可以？
农村宅基地8x12米，用地比较紧凑，建一栋现代风格的别墅会比较的漂亮，可以参考下面案例。
房屋信息：
房屋占地尺寸:8x12米
房屋层数：2层
房屋总面积：150平方米
房屋主体毛坯造价：20-30万
外观效果图：
南侧
侧面
鸟瞰图
鸟瞰图
侧面
露台
房屋***用现代风格，简洁的形体关系，外墙以白色的涂料为主，明亮而干净，极具未来感。
平面图：
一层平面
房屋一层南侧有半室外的活动走廊，入户是玄关空间，客厅布置在东南角，***用大面积的落地窗，客餐厅开放式布局，整体通透大气，北侧旋转楼梯上二层。
二层平面
二层布置了两个卧室，一个书房，南侧有两个活动阳台，一个较大的活动露台。
术业有专攻，农村自建房设计我们是专业的，这个尺寸的户型之前我们为粉丝设计过很多。因为题主也没有说想要哪种风格，下面就每天风格给推荐一套。
第一套：素雅新中式别墅
占地尺寸：12.4m*8m
占地面积：101.6㎡
建筑面积：203.3㎡
总 高 度：9.6m
建筑情况：共设5室 2厅 4卫 1堂屋 1阳台
这套户型说是集美观与实用为一身。屋顶***用传统造型，外墙则简单装饰，整栋建筑看上去大方古朴，施工难度较低。入室有一个堂屋，在农村还是比较实用的，动静分离做的也很好。因为户主是独立餐厨，所以要求我们设计的时候不要餐厅和厨房，如果想要的话可以把一层的次卧改成餐厨。二层都是标准的三室一厅，布局极其合理，
第二套：现代风别墅
占地尺寸：7.5米 X 10米
占地面积：76.46平米
建筑面积：152.96平米
建筑情况：3室 2厅 2卫 1厨 1书房 1茶室 1阳台
现代风格别墅以追求简约实用为主，外观没有丝毫拖泥带水，深受现代年轻人的喜爱。户型设计也是非常紧凑。一层选择了开放式厨房，整个大厅面积非常大，招待客人的时候方便，茶室可以视情况改成老人房，二层就是标准的四室，布局很合理。
第三套：浪漫欧式别墅
占地尺寸：9.5m*8.8m
占地面积：85.2㎡
建筑面积：173.3㎡
建筑高度：9.6m
建筑情况：共设4室 2厅 2卫 1厨 1储藏室 1阳台
虽然这栋别墅占地面积不大，但远远看上去精致又大气，完全不像占地仅80多平的小房子。户型规划也是可圈可点吗，动静分离做的很好，通透***光各方面都无可挑剔，卫生间做了干湿分离，而且每个房间离卫生间的距离都很近。
中式、欧式、现代风格的别墅都推荐了，你们更喜欢哪一套呢？
由于农村生产方式的改变及生活水平的提高，农民住宅功能发生了变化，在农村住宅套型的设计中我们可以考虑从以下几个方面做起:
尊重传统居住文化，合理组织院落空间。
功能分区合理明确，动静分开，洁污分开。
强调环境的整体和谐，增加绿化景观元素
从农村生活实际出发，注重细节设计。每户设计充足的储藏空间、室外晾晒场所、花园和机动车、自行车的存放。
节地、节能、节水、节材。在农村住宅设计中，为适应住宅空间的灵活性、多样性、适应性的设计要求，除确定房间平面尺寸应***用国家制定的统一模数及各项标准化措施外，还提倡***用适于在当地农村推广的新型结构体系。
设计流程：
准备阶段，根据工程***任务书进行选址;搜集自然环境资料;进行地形、工程地质勘察和水文地质勘察;配合城镇市政规划、上下水道、能源、道路和交通等要求，结合经济效益、社会效益、建筑材料来源和施工技术等提出拟建房屋的可行性分析。
初步设计阶段。总平面布置设计，工厂的工艺流程，建筑平、立、剖面和结构选型,主要设备和材料要求,以及投资概算。
技术设计阶段，主要任务是解决各专业间的矛盾，通过分析计算，调整设计，确定技术措施，为施工图设计准备好应有的技术条件。
施工图阶段。将技术设计按实际施工或制造的要求，绘制全部施工图纸和编制有关文件。在恪守国家规定的设计法规和设计规范、规程及其他有关设计标准的前提下进行设计。
有这样的场面很好设计的，开间12米分3间，每间4米，或者两边4米2，正中间3米6，大门进去靠右台梁当作客厅，右角靠后留2米6做上楼楼梯，客厅有5米4，这样比例无论是楼梯还是客厅都比较适中，楼梯休息平台下做卫生间，高度有2米1左右，宽度可做1米4左右也是比较好的。大门靠左可做两个房间，可一大一小，可取中，如果不需要2个房间，靠后可做厨房，前面房间，这样各方面***光也非常理想，房屋中间堂屋，靠后摆放香案也是最适合的，也不影响上下楼梯。如果能做二层一顶的话最合适，楼上中靠前作为客厅，门前做露天阳台，有8米进深很够用了，以上这样不知你觉得怎样？再有不懂可告诉我，我再一一作答，谢谢！
你好，专注于农村自建房别墅设计，乡墅建房-方工为您解答，更多别墅图纸、户型款式，欢迎关注我的头条号：休宁乡墅建筑设计。
您好，感谢邀请。根据您的问题了解到您需要一套开间12进深8的两层别墅图纸。方工在这里分享一套我们的图纸，希望可以给您提供到帮助。如果您喜欢我们的设计，可以找我们私人定制哦！
效果图 白墙灰瓦中式风格十足！
图纸属性
别墅编号：MS1802019
占地尺寸：12×8.7米
占地面积：110平方米
建筑面积：276平方米
结构类型：框架结构
建筑层数：2层
建筑高度：9.86米
主体造价：28万左右
一层平面图：走廊、客厅、餐厅、厨房、储藏间、卧室
二层平面图：客厅、3卧室、公卫
